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Curso Técnico de Disciplina Urbanística
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Manual teórico MAN_EU_2650 |
Técnico de Disciplina Urbanística | |
Cuaderno de ejercicios CEJ_EU_2447 |
Técnico de Disciplina Urbanística |
TEMA 1. INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN URBANÍSTICA
- Introducción a la Gestión Urbanística
- El Urbanismo en España
- Normativa actual en materia de urbanismo
- Principios de la Normativa Actual del Suelo
TEMA 2. DERECHOS Y DEBERES DE LOS CIUDADANOS
- Derechos del ciudadano.
- Deberes del ciudadano.
- Régimen urbanístico del derecho de propiedad del suelo.
- Facultades del derecho de propiedad del suelo
- Deberes y cargas de la propiedad del suelo
TEMA 3. BASES DEL RÉGIMEN DEL SUELO
- Criterios Básicos de utilización del Suelo
- Publicidad y Eficacia en la Gestión Pública Urbanística
- Situaciones Básicas del Suelo
- Utilización del Suelo Rural
- Transformación urbanística
- Evaluación y Seguimiento de la Sostenibilidad del Desarrollo Urbano
- Deberes de la Promoción de las Actuaciones de Transformación Urbanística
- Otros Aspectos urbanísticos
TEMA 4. RÉGIMEN DE VALORES
- Ámbito del régimen de valoraciones
- Criterios generales para la valoración de inmuebles
- Valoración en el suelo rural
- Valoración en el suelo urbanizado
- Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización
- Indemnización de la iniciativa y la promoción de actuaciones de urbanización o de edificación
- Valoración del suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas
- Régimen de la valoración
TEMA 5. RÉGIMEN DE LA EXPROPIACIÓN FORZOSA
- Régimen de las expropiaciones por razón de la ordenación territorial y urbanística
- Justiprecio
- Ocupación e inscripción en el Registro de la Propiedad
- Adquisición libre de cargas
- Modalidades de gestión de la expropiación
- Supuestos de reversión y de retasación
- Supuestos indemnizatorios
TEMA 6. FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD Y GESTIÓN DEL SUELO
- Venta y sustitución forzosas
- Patrimonios públicos de suelo
- Derecho de superficie
- Régimen jurídico del suelo
TEMA 7. REGISTRO DE LA PROPIEDAD
- Organización del Registro de la Propiedad
- Qué se inscribe y se anota en el Registro de la Propiedad
- Requisitos de los títulos para inscribirse en el Registro de la Propiedad
- Quién puede solicitar la inscripción
- Principios de funcionamiento del Registro
- Procedimiento de inscripción
- Efectos de la inscripción en el Registro de la Propiedad
- Certificación administrativa.
- Normativa
TEMA 8. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL.
- El asiento de presentación.
- La calificación registral.
- La inscripción en el registro de la propiedad.
- La fe pública registral.
- Anotaciones preventivas.
- Otros asientos registrales.
- Duración: 30
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