Curso Superior en Contabilidad para Inmobiliarias y Empresas Constructoras

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Hay ciertos sectores de actividad que por sus características propias y específicas se diferencian del resto y hacen necesaria una regulación contable adaptada. Este es el caso de las empresas constructoras y de las inmobiliarias que han precisado de una regulación en planes sectoriales diferenciados del Plan General Contable y que necesitan un estudio determinado. El Curso Superior en Contabilidad para Inmobiliarias y Empresas Constructoras proporciona al profesional de la contabilidad el enfoque necesario para adaptar su profesión a este tipo de sociedades cada vez más importantes en el sector productivo y que reclaman la necesidad de expertos en su gestión.
Curso Superior en Contabilidad para Inmobiliarias y Empresas Constructoras Ampliar
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UNIDAD DIDÁCTICA 1. PLANES SECTORIALES DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS E INMOBILIARIA

  1. Normalización contable y planes sectoriales
  2. - Normalización contable
  3. - Planes sectoriales
  4. Diferencia entre empresa constructora y empresa inmobiliaria
  5. - Concepto de empresa constructora
  6. - Concepto de empresa inmobiliaria
  7. Regulación contable
  8. - Empresas constructoras
  9. - Empresas inmobiliarias
  10. Marco conceptual del Plan General Contable
  11. - Coste histórico o coste
  12. - Valor razonable
  13. - Valor neto realizable
  14. - Valor actual
  15. - Valor en uso
  16. - Coste de venta
  17. - Coste amortizado
  18. - Coste de transacción atribuible a un activo o a un pasivo financiero
  19. - Valor contable o en libros
  20. - Valor residual

UNIDAD DIDÁCTICA 2. REPASO A LAS NORMAS DE VALORACIÓN 8 Y 10 DEL PGC

  1. Albaranes y anticipos
  2. - Contabilidad de los albaranes
  3. - Contabilidad de los anticipos
  4. Norma 8. Arrendamiento financiero
  5. - Arrendamiento financiero. Leasing
  6. - Arrendamiento operativo
  7. - Arrendamiento en las microempresas
  8. Norma 10. Existencias
  9. - Valoración inicial
  10. - Valoración posterior

UNIDAD DIDÁCTICA 3. REPASO A LAS NORMAS 14 Y 15 DEL PGC

  1. Norma 14. Ingresos por prestación de servicios
  2. - Aspectos comunes
  3. - Ingresos por ventas
  4. - Ingresos por prestación de servicios
  5. Norma 15. Provisiones y contingencias
  6. - Reconocimiento
  7. - Valoración

UNIDAD DIDÁCTICA 4. CONTABILIDAD DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS I

  1. Ámbito de aplicación
  2. Cuadro de Cuentas en las Empresas Constructoras
  3. Problemas contables específicos de las Empresas Constructoras
  4. Normas de valoración en las Empresas Constructoras
  5. - Norma 3. Inmovilizado material
  6. - Norma 12. Clientes, proveedores, subcontratistas, deudores y acreedores de tráfico
  7. - Norma 13. Existencias
  8. - Norma 22. Cambios en criterios contables y estimaciones
  9. - Norma 23. Principios y normas de contabilidad generalmente aceptados
  10. Ingresos por ventas. Imputación de ingresos por obra ejecutada (Norma 18)
  11. - Aspectos generales a los ingresos por ventas y prestación de servicios
  12. Obras realizadas por encargo y con contrato
  13. - Método de porcentaje de realización
  14. - Método de contrato cumplido
  15. Caso práctico resuelto. Determinación de ingresos
  16. Obras realizadas sin existencia de contrato
  17. - Procedimiento contable venta de obra acabada
  18. Certificación de obra y factura
  19. - Devengo del IVA

UNIDAD DIDÁCTICA 5. CONTABILIDAD DE LAS EMPRESAS CONSTRUCTORAS II

  1. Operaciones específicas en empresas constructoras
  2. - Provisiones y correcciones de valor (Norma 13 4a)
  3. - Trabajos auxiliares para ejecución de obra (Norma 13.5a)
  4. - Bienes recibidos por cobro de créditos (Norma 13.5a)
  5. - Gastos iniciales de anteproyecto o proyecto de obra (Norma 13.5c)
  6. - Gastos financieros antes de la puesta en funcionamiento (Norma 2 y 10 PGC)
  7. - Adquisición de un terreno y edificio (Consulta ICAC)
  8. - El contrato de llave en mano (Consulta ICAC)
  9. - Depósito de garantías
  10. Operaciones con subcontratistas
  11. - Inversión del sujeto pasivo
  12. - Aspectos formales
  13. Contabilidad de las UTES
  14. - Aspectos generales de las UTES
  15. - Negocios conjuntos
  16. - Concepto de UTES
  17. - Contabilidad de la UTES
  18. - Contabilidad del partícipe
  19. - Caso práctico resuelto de UTES
  20. Las Cuentas Anuales en las Empresas Constructoras
  21. - El Balance
  22. - La cuenta de pérdidas y ganancias
  23. - La memoria
  24. Caso práctico resuelto. Actividad de una Sociedad Constructora
  25. - Operaciones con subcontratistas
  26. - Operaciones con clientes. Certificaciones de obra

UNIDAD DIDÁCTICA 6. CONTABILIDAD DE GESTIÓN DE LAS EMPRESAS CONSTRUCTORAS

  1. El proyecto de obra
  2. - Etapas del proyecto de obra
  3. - Partes o documentos básicos del proyecto de obra
  4. El presupuesto de obra
  5. - La unidad de obra
  6. - Precios que intervienen en el presupuesto de obra
  7. - Requisitos del presupuesto
  8. - Contenido del presupuesto
  9. Estudio de las clases de costes en las empresas constructoras
  10. - Costes atendiendo a su naturaleza
  11. - Costes directos e indirectos, fijos y variables, de la actividad y de la subactividad
  12. - El coste de la unidad de obra
  13. Valoración de costes
  14. - El sistema de costes completos
  15. - El sistema de costes variables
  16. - Costes de la subactividad
  17. Imputación de ingresos en la empresa constructora
  18. - Método del porcentaje constante y del contrato cumplido
  19. - Imputación de ingresos en obras menores
  20. - Valoración de obras en curso

UNIDAD DIDÁCTICA 7. CONTABILIDAD DE LAS EMPRESAS INMOBILIARIAS I

  1. Ámbito de aplicación
  2. - Actividad promotora inmobiliaria
  3. - Actividad promotora inmobiliaria y actividad constructora conjunta
  4. Cuadro de cuentas
  5. Problemas contable específicos de las empresas inmobiliarias
  6. Normas de valoración de las empresas inmobiliarias
  7. - Norma 2. Inmovilizado material
  8. - Norma3. Normas particulares sobre el inmovilizado material
  9. - Norma 12. Clientes, proveedores, contratistas, deudores y acreedores de tráfico
  10. - Norma 13. Existencias
  11. - Norma 15. IVA
  12. - Norma 17. Compras y gastos
  13. - Norma 18. Ventas e ingresos
  14. - Norma 21. UTES
  15. Contabilidad de los ingresos
  16. - Ingresos por venta de inmuebles
  17. - Ingresos por arrendamiento de inmuebles
  18. - Ingresos por intermediación en la venta
  19. - Contabilidad del contrato de arras

UNIDAD DIDÁCTICA 8. CONTABILIDAD DE LAS EMPRESAS INMOBILIARIAS II

  1. Tratamiento contable de las existencias en las Empresas Inmobiliarias
  2. - Valoración de las existencias
  3. - Terrenos y construcciones
  4. - Correcciones de valor y provisiones
  5. - Bienes recibidos por cobro de créditos
  6. - Edificios adquiridos o construcciones para venta en multipropiedad
  7. Valoración de terrenos adquiridos a cambio de construcciones futuras
  8. - Tipos de permuta atendiendo al Plan General Contable
  9. - Apuntes contables de ambos tipos de permuta
  10. - Valoración de los terrenos atendiendo al PGCEI
  11. Casos prácticos resueltos. Entregas de terrenos
  12. - Caso práctico resuelto. Punto de vista de la empresa que recibe el terreno
  13. - Caso práctico resuelto. Punto de vista de la empresa propietaria del terreno
  14. Traspasos de elementos entre inmovilizado y existencias.
  15. - Traspaso de existencias a inmovilizado
  16. - Traspaso de inmovilizado a existencias
  17. Actividad inmobiliaria y constructora conjuntas
  18. Préstamos hipotecarios subrogables.
  19. Derechos de superficie y retracto.
  20. - Derechos de superficie
  21. - Derecho de retracto
  22. Las Cuentas Anuales en las Inmobiliarias
  23. - El balance
  24. - La cuenta de pérdidas y ganancias
  25. - La memoria
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