Curso Superior en Contabilidad para Inmobiliarias y Empresas Constructoras

UNIDAD DIDÁCTICA 1. PLANES SECTORIALES DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS E INMOBILIARIA

1. Normalización contable y planes sectoriales
2. - Normalización contable
3. - Planes sectoriales
4. Diferencia entre empresa constructora y empresa inmobiliaria
5. - Concepto de empresa constructora
6. - Concepto de empresa inmobiliaria
7. Regulación contable
8. - Empresas constructoras
9. - Empresas inmobiliarias
10. Marco conceptual del Plan General Contable
11. - Coste histórico o coste
12. - Valor razonable
13. - Valor neto realizable
14. - Valor actual
15. - Valor en uso
16. - Coste de venta
17. - Coste amortizado
18. - Coste de transacción atribuible a un activo o a un pasivo financiero
19. - Valor contable o en libros
20. - Valor residual

UNIDAD DIDÁCTICA 2. REPASO A LAS NORMAS DE VALORACIÓN 8 Y 10 DEL PGC

1. Albaranes y anticipos
2. - Contabilidad de los albaranes
3. - Contabilidad de los anticipos
4. Norma 8. Arrendamiento financiero
5. - Arrendamiento financiero. Leasing
6. - Arrendamiento operativo
7. - Arrendamiento en las microempresas
8. Norma 10. Existencias
9. - Valoración inicial
10. - Valoración posterior

UNIDAD DIDÁCTICA 3. REPASO A LAS NORMAS 14 Y 15 DEL PGC

1. Norma 14. Ingresos por prestación de servicios
2. - Aspectos comunes
3. - Ingresos por ventas
4. - Ingresos por prestación de servicios
5. Norma 15. Provisiones y contingencias
6. - Reconocimiento
7. - Valoración

UNIDAD DIDÁCTICA 4. CONTABILIDAD DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS I

1. Ámbito de aplicación
2. Cuadro de Cuentas en las Empresas Constructoras
3. Problemas contables específicos de las Empresas Constructoras
4. Normas de valoración en las Empresas Constructoras
5. - Norma 3. Inmovilizado material
6. - Norma 12. Clientes, proveedores, subcontratistas, deudores y acreedores de tráfico
7. - Norma 13. Existencias
8. - Norma 22. Cambios en criterios contables y estimaciones
9. - Norma 23. Principios y normas de contabilidad generalmente aceptados
10. Ingresos por ventas. Imputación de ingresos por obra ejecutada (Norma 18)
11. - Aspectos generales a los ingresos por ventas y prestación de servicios
12. Obras realizadas por encargo y con contrato
13. - Método de porcentaje de realización
14. - Método de contrato cumplido
15. Caso práctico resuelto. Determinación de ingresos
16. Obras realizadas sin existencia de contrato
17. - Procedimiento contable venta de obra acabada
18. Certificación de obra y factura
19. - Devengo del IVA

UNIDAD DIDÁCTICA 5. CONTABILIDAD DE LAS EMPRESAS CONSTRUCTORAS II

1. Operaciones específicas en empresas constructoras
2. - Provisiones y correcciones de valor (Norma 13 4a)
3. - Trabajos auxiliares para ejecución de obra (Norma 13.5a)
4. - Bienes recibidos por cobro de créditos (Norma 13.5a)
5. - Gastos iniciales de anteproyecto o proyecto de obra (Norma 13.5c)
6. - Gastos financieros antes de la puesta en funcionamiento (Norma 2 y 10 PGC)
7. - Adquisición de un terreno y edificio (Consulta ICAC)
8. - El contrato de llave en mano (Consulta ICAC)
9. - Depósito de garantías
10. Operaciones con subcontratistas
11. - Inversión del sujeto pasivo
12. - Aspectos formales
13. Contabilidad de las UTES
14. - Aspectos generales de las UTES
15. - Negocios conjuntos
16. - Concepto de UTES
17. - Contabilidad de la UTES
18. - Contabilidad del partícipe
19. - Caso práctico resuelto de UTES
20. Las Cuentas Anuales en las Empresas Constructoras
21. - El Balance
22. - La cuenta de pérdidas y ganancias
23. - La memoria
24. Caso práctico resuelto. Actividad de una Sociedad Constructora
25. - Operaciones con subcontratistas
26. - Operaciones con clientes. Certificaciones de obra

UNIDAD DIDÁCTICA 6. CONTABILIDAD DE GESTIÓN DE LAS EMPRESAS CONSTRUCTORAS

1. El proyecto de obra
2. - Etapas del proyecto de obra
3. - Partes o documentos básicos del proyecto de obra
4. El presupuesto de obra
5. - La unidad de obra
6. - Precios que intervienen en el presupuesto de obra
7. - Requisitos del presupuesto
8. - Contenido del presupuesto
9. Estudio de las clases de costes en las empresas constructoras
10. - Costes atendiendo a su naturaleza
11. - Costes directos e indirectos, fijos y variables, de la actividad y de la subactividad
12. - El coste de la unidad de obra
13. Valoración de costes
14. - El sistema de costes completos
15. - El sistema de costes variables
16. - Costes de la subactividad
17. Imputación de ingresos en la empresa constructora
18. - Método del porcentaje constante y del contrato cumplido
19. - Imputación de ingresos en obras menores
20. - Valoración de obras en curso

UNIDAD DIDÁCTICA 7. CONTABILIDAD DE LAS EMPRESAS INMOBILIARIAS I

1. Ámbito de aplicación
2. - Actividad promotora inmobiliaria
3. - Actividad promotora inmobiliaria y actividad constructora conjunta
4. Cuadro de cuentas
5. Problemas contable específicos de las empresas inmobiliarias
6. Normas de valoración de las empresas inmobiliarias
7. - Norma 2. Inmovilizado material
8. - Norma3. Normas particulares sobre el inmovilizado material
9. - Norma 12. Clientes, proveedores, contratistas, deudores y acreedores de tráfico
10. - Norma 13. Existencias
11. - Norma 15. IVA
12. - Norma 17. Compras y gastos
13. - Norma 18. Ventas e ingresos
14. - Norma 21. UTES
15. Contabilidad de los ingresos
16. - Ingresos por venta de inmuebles
17. - Ingresos por arrendamiento de inmuebles
18. - Ingresos por intermediación en la venta
19. - Contabilidad del contrato de arras

UNIDAD DIDÁCTICA 8. CONTABILIDAD DE LAS EMPRESAS INMOBILIARIAS II

1. Tratamiento contable de las existencias en las Empresas Inmobiliarias
2. - Valoración de las existencias
3. - Terrenos y construcciones
4. - Correcciones de valor y provisiones
5. - Bienes recibidos por cobro de créditos
6. - Edificios adquiridos o construcciones para venta en multipropiedad
7. Valoración de terrenos adquiridos a cambio de construcciones futuras
8. - Tipos de permuta atendiendo al Plan General Contable
9. - Apuntes contables de ambos tipos de permuta
10. - Valoración de los terrenos atendiendo al PGCEI
11. Casos prácticos resueltos. Entregas de terrenos
12. - Caso práctico resuelto. Punto de vista de la empresa que recibe el terreno
13. - Caso práctico resuelto. Punto de vista de la empresa propietaria del terreno
14. Traspasos de elementos entre inmovilizado y existencias.
15. - Traspaso de existencias a inmovilizado
16. - Traspaso de inmovilizado a existencias
17. Actividad inmobiliaria y constructora conjuntas
18. Préstamos hipotecarios subrogables.
19. Derechos de superficie y retracto.
20. - Derechos de superficie
21. - Derecho de retracto
22. Las Cuentas Anuales en las Inmobiliarias
23. - El balance
24. - La cuenta de pérdidas y ganancias
25. - La memoria