Curso de Encargado de Fincas Urbanas: Portero-Conserje

200 Horas
A DISTANCIA
El conserje de fincas urbanas presta un servicio de especial interés para la comunidad de propietarios, al encargarse de las tareas preventivas y correctivas relacionadas con el mantenimiento del edificio y sus instalaciones, así como de la limpieza de las mismas, además de encargarse de realizar otro tipo de funciones relacionadas con la recepción y la atención de visitantes y propietarios. Por medio del presente curso de conserje de fincas urbanas el alumnado desarrollará los conocimientos necesarios para llevar a cabo estas funciones a nivel profesional.
Curso de Encargado de Fincas Urbanas: Portero-Conserje Ampliar
259202-2401
Manual teórico

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Manual teórico
Cuaderno de ejercicios

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Cuaderno de ejercicios

UNIDAD DIDÁCTICA 1. LAS FUNCIONES DEL CONSERJE DE FINCAS URBANAS

  1. Introducción
  2. Objetivos
  3. Mapa Conceptual
  4. El Conserje de fincas urbanas
  5. - Tipos de empleados en fincas urbanas
  6. Funciones del conserje
  7. La importancia de la comunicación y las habilidades sociales
  8. - Introducción a las habilidades sociales

UNIDAD DIDÁCTICA 2. FUNDAMENTOS DE MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS

  1. Introducción
  2. Objetivos
  3. Mapa Conceptual
  4. Interpretación de planos y simbología
  5. - Acotación
  6. - Escalas
  7. - Simbología arquitectónica (UNE-EN-60617-11)
  8. - El libro del edificio
  9. Cementos, yesos y otros aglomerantes
  10. - Cementos
  11. - Yeso
  12. - Aglomerantes
  13. Vidrios y cerramientos
  14. - Cerramientos
  15. - Vidrio
  16. Carpintería metálica y modular
  17. Recubrimientos y pintura
  18. Mantenimiento preventivo de cubiertas y revestimientos

UNIDAD DIDÁCTICA 3. FUNDAMENTOS DE MANTENIMIENTO ELÉCTRICO

  1. Interpretación de planos y esquemas: simbología
  2. - Simbología general de planos eléctricos
  3. - Tipos esquemas en instalaciones eléctricas
  4. Averías más comunes: causas y algunas soluciones
  5. - Falta de corriente
  6. - Avería en circuito eléctrico
  7. La medición eléctrica
  8. - Voltaje, tensión o potencial
  9. - Intensidad
  10. - Resistencia
  11. - Potencia
  12. Herramientas de protección y corte
  13. - Alicates
  14. - Destornilladores o atornilladores
  15. - Detectores de tensión
  16. - Soldador eléctrico
  17. - Pelacables y cortacables
  18. - Tijeras, cuchillos y navajas de electricista
  19. - Otros útiles para instalaciones eléctricas
  20. Máquinas eléctricas
  21. - Transformadores
  22. - Grupos electrógenos y alternadores
  23. - Motores eléctricos
  24. Instalaciones eléctricas de edificios
  25. - Protección contra los contactos directos e indirectos
  26. - Medidas de prevención en las instalaciones eléctricas
  27. - Clasificación de los sistemas de protección
  28. - Los cortacircuitos fusibles
  29. - Relé Térmico
  30. - Interruptor magnetotérmico
  31. - Interruptor diferencial
  32. - Instalaciones de puesta a tierra
  33. Reglamento para baja tensión
  34. - Instrucciones técnicas complementarias (ITC)
  35. - Campo de aplicación del reglamento
  36. - Instalaciones eléctricas de baja Tensión
  37. - Instalador autorizado en baja Tensión
  38. - Tramitación de las instalaciones
  39. - Guía Técnica de Aplicación REBT
  40. - Verificaciones e inspecciones
  41. Normas de seguridad para trabajadores del sector eléctrico
  42. - Las cinco reglas de oro en trabajos con electricidad
  43. - Efectos del accidente eléctrico
  44. - Efectos sobre el cuerpo humano

UNIDAD DIDÁCTICA 4. FUNDAMENTOS DE MANTENIMIENTO DE AIRE ACONDICIONADO Y FLUIDOS

  1. Teoría de mantenimiento preventivo y predictivo
  2. - Mantenimiento de las instalaciones térmicas exigible en el RITE
  3. - Mantenimiento de instalaciones de energía solar térmica según el CTE-HE4
  4. - Mantenimiento de torres de refrigeración y condensadores: prevención de la legionelosis
  5. - Mantenimiento y conservación del sistema de ventilación según el HS3
  6. Interpretación de esquemas de circuitos de aire acondicionado
  7. Temperaturas, termostatos. Límites de temperatura de aire y de agua
  8. Clasificación de sistemas según el fluido
  9. - Calderas y enfriadoras en instalaciones climatizadas
  10. Mecánica hidráulica
  11. - Equipos aire-agua
  12. - Equipos agua-agua
  13. - Clasificación de los sistemas de refrigeración
  14. Sistemas de filtración
  15. Las calderas y quemadores
  16. - Clasificación de las calderas
  17. - Quemadores
  18. Compresores, condensadores y evaporadores
  19. - Compresores
  20. - Refrigerantes
  21. - Evaporador. Factor by-pass
  22. - Condensador
  23. - Fase de expansión del refrigerante: capilar y válvula de Expansión
  24. - Operaciones de mantenimiento más frecuentes en instalaciones con refrigerante
  25. Refrigerantes
  26. - Mantenimiento preventivo
  27. - Mantenimiento correctivo
  28. - Revisiones periódicas
  29. - Inspecciones periódicas

UNIDAD DIDÁCTICA 5. FUNDAMENTOS DE MANTENIMIENTO EN INSTALACIONES DE FONTANERÍA

  1. Instalaciones de fontanería
  2. - Mantenimiento de instalaciones de fontanería
  3. Elementos de la instalación
  4. - Partes y elementos fundamentales de una instalación de fontanería
  5. - Tipologías de redes
  6. - Sistemas de control y regulación de la presión
  7. - Sistemas y equipos de tratamiento de agua
  8. - Instalaciones de agua caliente sanitaria
  9. Simbología más utilizada en instalaciones de fontanería
  10. Sistemas de evacuación de aguas residuales y pluviales
  11. - Partes y elementos constituyentes
  12. - Sistema de ventilación de las instalaciones de saneamiento
  13. - Elementos especiales
  14. - Mantenimiento y conservación de la red de evacuación
  15. Técnicas de reparación de tuberías
  16. Normas de Seguridad e Higiene en el Trabajo

UNIDAD DIDÁCTICA 6. FUNDAMENTOS DE MANTENIMIENTO EN JARDINERÍA

  1. Causas del deterioro de los elementos vegetales de un jardín
  2. - Naturales
  3. - Antrópicas
  4. Inventario de elementos vegetales
  5. - Sistemas de toma de datos
  6. - Confección de inventarios
  7. Labores culturales de mantenimiento
  8. - Reposiciones y transplantes
  9. - Entutorado
  10. - Acondicionamiento de alcorques
  11. - Binas y escardas
  12. - Otras labores
  13. Mantenimiento del riego
  14. - Tipos de riego
  15. - Obstrucciones en el sistema de riego
  16. - Componentes de la instalación
  17. Proceso de abonado y enmiendas
  18. - Tipos de abono y enmiendas
  19. - Métodos de distribución
  20. Poda
  21. - Objetivos
  22. - Técnicas
  23. - Tipos
  24. - Épocas recomendadas
  25. Mantenimiento específico de céspedes y praderas
  26. - Siega y perfilado de bordes
  27. - Perfilados de céspedes y praderas
  28. - Resiembra o reposición de marras
  29. - Escarificado
  30. - Recebado
  31. - Aireado
  32. - Rulado

UNIDAD DIDÁCTICA 7. TÉCNICAS DE LIMPIEZA BÁSICAS

  1. Conceptos relacionados con la limpieza
  2. - Limpieza
  3. - Suciedad
  4. - Desinfección
  5. - Tipos de residuos y basuras en los procesos de limpieza
  6. Procesos de limpieza adecuados a cada material
  7. - Materiales duros
  8. - Materiales blandos
  9. Inconvenientes de una mala selección
  10. Aplicación de productos de limpieza y desinfección
  11. - Tipos de productos
  12. - Aplicación de productos según criterios
  13. - Interpretación del etiquetaje

UNIDAD DIDÁCTICA 8. DESARROLLO DE LOS PROCESOS DE LIMPIEZA

  1. Secuenciación de actividades de limpieza adaptados a cada técnica: Barrido. Barrido húmedo. Aspirado. Fregado. Desempolvado
  2. Acondicionamiento de los espacios de trabajo
  3. - Preparación del entorno y mantenimiento del orden
  4. - Desarrollo de las tareas de limpieza con personas en su puesto de trabajo o en las inmediaciones (personas en tránsito)
  5. Técnicas de verificación de las tareas de limpieza
  6. Seguimiento del Plan de Trabajo
  7. - Interpretación y ejecución de las instrucciones recibidas
  8. - Conocimiento de los procedimientos y normas del centro de trabajo
  9. Manejo y conservación de los útiles de limpieza
  10. - Identificación: para suelos, paredes, techos
  11. - Aplicación de los diferentes útiles de limpieza
  12. - Procesos de conservación de los mismos
  13. - Utilización de electrodomésticos: aspiradoras de fácil manejo

UNIDAD DIDÁCTICA 9. LIMPIEZA CON MÁQUINAS: CLASIFICACIÓN, COMPONENTES Y MANTENIMIENTO

  1. Tipología de maquinaria
  2. Componentes de la maquinaria
  3. - Componentes eléctricos
  4. - Componentes mecánicos
  5. - Resto de componentes
  6. Técnicas de mantenimiento de la maquinaria
  7. - Mantenimiento preventivo: interpretación de los planes de mantenimiento preventivo
  8. - Mantenimiento correctivo: valoración del alcance de las averías
  9. - Almacenaje de la diferente maquinaria
  10. Interpretación de fichas técnicas y señalizaciones de la maquinaria

UNIDAD DIDÁCTICA 10. GESTIÓN Y TRATAMIENTO DE RESIDUOS

  1. Tipos de residuos: urbanos, industriales, hospitalarios, agrícolas, ganaderos, forestales y mineros
  2. Tratamiento de los mismos: reciclado, reutilización, valoración y eliminación
  3. Procesos de separación, manipulación y almacenamiento de residuos

UNIDAD DIDÁCTICA 11. PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES PARA PORTERO-CONSERJE DE FINCAS URBANAS

  1. Importancia de la Seguridad y Salud
  2. - Trabajo
  3. - Salud
  4. - Daños para la salud
  5. - Enfermedad Profesional
  6. Los riesgos profesionales
  7. Factores de riesgo
  8. Riesgos en el manejo de herramientas y equipos
  9. Riesgos en la manipulación de sistemas e instalaciones
  10. Riesgos en el almacenamiento y transporte de cargas
  11. Riesgos asociados al medio de trabajo
  12. - Exposición a agentes físicos, químicos o biológicos
  13. - El fuego
  14. Riesgos derivados de la carga de trabajo
  15. - La fatiga física y mental
  16. - La insatisfacción laboral
  17. La protección de la seguridad y salud de los trabajadores
  18. - La protección colectiva
  19. - La protección individual
  • Duración: 200 horas