Consultor Técnico en Edificación

UNIDAD DIDÁCTICA 1. EL SECTOR DE LA EDIFICACIÓN

1. Situación económica.
2. Agentes de edificación.
3. - La propiedad, el promotor y Project Manager.
4. - Las empresas de la construcción.

UNIDAD DIDÁCTICA 2. ÁMBITOS COMPETENCIALES EN EL SECTOR DE LA EDIFICACIÓN

1. Dirección técnica de la obra.
2. - Director de la ejecución de la obra.
3. - Director de obra.
4. - Técnico de planificación y organización de la obra.
5. - Técnico de control y gestión de la calidad.
6. - Técnico de control y gestión económica.
7. Gestión de la producción de la obra.
8. - Jefe de obra.
9. - Jefe de producción.
10. - Técnico responsable de gestión de compras y recursos.
11. - Técnico de calidad y medio ambiente.
12. Prevención y Seguridad y Salud.
13. - Coordinador de seguridad y salud en fases de proyecto y de ejecución.
14. - Técnico en redacción de estudios y planes de seguridad.
15. - Técnico de prevención de riesgos laborales.
16. - Auditor de planes de prevención de riesgos laborales y su gestión.
17. Gestión y explotación del edificio.
18. - Director de explotación de edificios.
19. - Responsable de la conservación y mantenimiento.
20. - Técnico redactor de documentos sobre la gestión del uso, conservación y mantenimiento, así como planes de emergencia y evacuación del edificio.
21. - Técnico en estudios de ciclo de vida útil, evaluación energética y sostenibilidad de los edificios.
22. Consultoría, asesoramiento y auditorías técnicas.
23. - Auditor técnico de proyectos y de ejecución de obra.
24. - Auditor de sistemas de gestión de calidad y medio ambiente.
25. - Experto o consultor técnico en informes, peritaciones, dictámenes, tasaciones, valoraciones y estudios de viabilidad económica.
26. - Asesor urbanístico.
27. Redacción y desarrollo de proyectos técnicos.
28. - Técnico en proyectos de demolición.
29. - Técnico de proyectos de reforma, interiorismo y rehabilitación.
30. - Técnico de proyectos de obra nueva.

UNIDAD DIDÁCTICA 3. FASES EN LA EDIFICACIÓN

1. Planificación de un proyecto de obra.
2. - Desviaciones usuales en la planificación de un proyecto de obra.
3. - Etapas de la planificación.
4. - Relación con otras fases.
5. Fase de diseño.
6. - Edificación: estudio previo, anteproyecto, proyecto básico, proyecto de ejecución.
7. - Obra civil: plan de obra, estudio previo, anteproyecto, proyectos.
8. Fase de contratación.
9. - Etapas del proceso de contratación por parte de las Administraciones Públicas.
10. - Procedimientos de adjudicación de contratos.
11. Ejecución de la obra.
12. - Etapas de la ejecución de obra.
13. - Recursos materiales necesarios para la ejecución de obra.
14. - Recursos humanos para la ejecución de obra.
15. - Equipos de obra necesarios para la ejecución.
16. Fase de desactivación.
17. - Organización del proceso de desactivación.
18. - Desviaciones usuales en los plazos durante la fase de desactivación (causas y efectos).
19. - Etapas del proceso de desactivación.
20. - El Programa de Desactivación: estructuras de desglose y actividades.

UNIDAD DIDÁCTICA 4. DESARROLLO DE PROYECTOS DE EDIFICACIÓN

1. Diseño del espacio de los edificios.
2. - Clasificación de los edificios.
3. - Superficies de ocupación y de uso.
4. - Condicionantes y soluciones de diseño de edificios.
5. Diseño de sistemas constructivos.
6. - Tipos de sistemas constructivos.
7. - Componentes de los sistemas constructivos.
8. - Repercusión de la elección de un sistema constructivo en el proyecto y en la obra.
9. Representación estructural.
10. - Tipos de representación.
11. - Información y escala.
12. - Elementos proporcionales y no proporcionales en la representación.
13. - Identificación de espacios.
14. - Identificación de soluciones constructivas.

UNIDAD DIDÁCTICA 5. ELEMENTOS ESTRUCTURALES EN PROYECTOS DE EDIFICACIÓN

1. Definición, componentes, tipos.
2. Cimentaciones.
3. - Tipos y características, sistemas constructivos, unidades de obra y puntos singulares, bases de diseño y dimensionado.
4. - Ejecución.
5. - Muros y pantallas.
6. - Anclajes.
7. - Unidades de obra.
8. - Desarrollo de planos de cimentación.
9. Tipos de estructuras.
10. - De hormigón.
11. - Metálicas.
12. - Mixtas.
13. - De madera.
14. - Fábricas resistentes.

UNIDAD DIDÁCTICA 6. DIRECCIÓN Y GESTIÓN DE PROYECTOS

1. La necesidad de la dirección y gestión de proyectos.
2. - Competencias para gestionar proyectos.
3. Marco conceptual de la dirección de proyectos.
4. - Antecedentes del estándar PMI.
5. - Definición del concepto de proyecto.
6. - Definición del concepto de dirección de proyectos.
7. - El director de proyectos.
8. - Ciclo de vida del proyecto y organización.
9. - División de un proyecto en grupos de procesos según el PMI.
10. - División en áreas de conocimiento.
11. Procesos de dirección de proyectos.
12. - Grupo de procesos de inicio.
13. - Grupo de procesos de planificación.
14. - Grupo de procesos de ejecución.
15. - Grupo de procesos de seguimiento y control.
16. - Grupo de procesos de cierre.
17. La gestión de proyectos.
18. - Bases para la gestión de proyectos.
19. - Procedimientos de la gestión de proyectos como proceso.

UNIDAD DIDÁCTICA 7. FIGURA DEL CONSULTOR TÉCNICO EN EDIFICACIÓN

1. Definición y requisitos académicos.
2. Funciones del consultor técnico en edificación.
3. - Control cualitativo y cuantitativo.
4. - Consultor de seguridad y salud.
5. - Gestión de calidad, certificaciones energéticas y sostenibilidad.
6. - Asesoría técnica.
7. - Gestor inmobiliario.
8. Perfiles profesionales.

UNIDAD DIDÁCTICA 8. CONSULTOR TÉCNICO EN MATERIA DE SEGURIDAD Y SALUD

1. Importancia de la Seguridad y Salud.
2. - Trabajo.
3. - Salud.
4. - Daños para la salud.
5. - Enfermedad Profesional.
6. Normativa específica en el sector de la construcción.
7. - Principales definiciones reflejadas en el Real Decreto 1627/1997.
8. - Disposiciones específicas de Seguridad y Salud en las fases de la obra.
9. - Ley 32/2006 reguladora de la subcontratación en la Construcción.
10. Planificación de la PRL en las obras de construcción.
11. - Estudio de seguridad y salud.
12. - Estudio básico de seguridad y salud.
13. - Plan de seguridad y salud.
14. - Documentos de obra: libro de incidencias, certificados exigibles, otros documentos.
15. Figura del consultor en materia de seguridad y salud.
16. - El coordinador de seguridad y salud.

UNIDAD DIDÁCTICA 9. CONSULTOR TÉCNICO EN MATERIA DE GESTIÓN DE LA CALIDAD

1. Diseño y planificación de la calidad.
2. - La satisfacción del cliente.
3. - Relación con proveedores.
4. Principios básicos del sistema de gestión de la calidad.
5. - Enfoque al cliente.
6. - Liderazgo.
7. - Compromiso de las personas.
8. - Enfoque a procesos.
9. - Mejora.
10. - Toma de decisiones basada en la evidencia.
11. - Gestión de las relaciones.
12. La figura del consultor en materia de gestión de la calidad.
13. - Funciones del consultor de calidad.

UNIDAD DIDÁCTICA 10. CONSULTOR TÉCNICO EN MATERIA DE CERTIFICACIONES ENERGÉTICAS

1. Descripción y comportamiento energético de los materiales en la edificación.
2. - La secuencia constructiva.
3. - La intervención en edificios existentes.
4. Transmitancia térmica.
5. - Forjados.
6. - Cubiertas.
7. - Paredes exteriores.
8. - Muros en contacto con el terreno: gravedad, flexorresistente y pantalla.
9. - Particiones interiores.
10. - Huecos y lucernarios.
11. - Cámaras de aire.
12. Resistencia térmica total de una edificación.
13. La figura del consultor técnico en materia de certificaciones energéticas.
14. - Pasos a seguir por el técnico para emitir un certificado energético.

UNIDAD DIDÁCTICA 11. CONSULTOR TÉCNICO COMO GESTOR DEL USO Y MANTENIMIENTO DE LAS EDIFICACIONES

1. Estructura del mantenimiento.
2. - Función.
3. - Objetivos.
4. - Tipos.
5. Organización del mantenimiento.
6. - Fases.
7. - Criterios de control.
8. - Inspecciones.
9. Economía del mantenimiento.
10. Elaboración de programas de mantenimiento.
11. - Definición de tareas.
12. - Procedimientos y métodos de intervención y desmontaje/montaje.
13. - Gamas de chequeo.
14. - Recursos humanos y materiales.
15. - Externalización de servicios de mantenimiento.
16. - Plazos y costes.
17. Elaboración y actualización de manuales de mantenimiento propios.

UNIDAD DIDÁCTICA 12. CONSULTOR TÉCNICO COMO GESTOR INMOBILIARIO

1. Importancia económica y jurídica.
2. La profesión de técnico en gestión inmobiliaria.
3. Tipos de contrato.
4. - El contrato de mandato.
5. - El contrato de arrendamiento de servicios.
6. - Contrato de mediación o corretaje.
7. La nota de encargo.
8. Tasaciones y valoraciones.
9. - Valor y precio.
10. - Peritación, tasación y valoración.
11. - Otros conceptos.
12. Principios generales de la valoración.
13. Objeto y finalidades de la valoración inmobiliaria.
14. - Proceso civil.
15. - Proceso penal.
16. - Valoraciones mercantiles y fiscales.